Volltextveröffentlichungen (5)

• Justiz Hessen

  § 301 BGB, § 987 BGB, § 1144 BGB, § 1155 BGB, § 767 ZPO
  Schätzung eines Anspruchs aus § 987 BGB; Zurückbehaltungsrecht wegen eines Anspruchs aus § 1144 BGB

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 987, 990, 1144, 1155
  Nutzungsersatz bei unberechtigter Nutzung einer Wohnung nebst Abstellflächen im Keller; Inanspruchnahme aus abgetretener Briefgrundschuld

• mietrechtkreuztal.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 987 Abs. 1 ; BGB § 990 Abs. 1 S. 1
  Anspruch zweier Geschwister auf Nutzungsentschädigung im Zusammenhang mit der Teilungsversteigerung eines vormals von dem beklagten Bruder bewohnten Hausgrundstücks; Berechnung des Wertes des Hausgrundstücks hinsichtlich potentieller Mieteinnahmen, Minderungen durch ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung

Kurzfassungen/Presse (7)

• Justiz Hessen (Pressemitteilung)

  Wohnflächenverordnung - Nutzung von Kellerflächen durch Voreigentümer

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die vom Voreigentümer weitergenutzten Kellerflächen

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Nutzung von Kellerflächen durch Voreigentümer und die Nutzungsentschädigung des ...

 
• mdr-recht.de (Kurzinformation)

  Nutzungsentschädigung für nicht rechtzeitig geräumtes Grundstück: Auch die unberechtigte Nutzung von Kellerflächen durch Voreigentümer wirkt werterhöhend

• tp-presseagentur.de (Kurzinformation)

  Nutzung von Kellerflächen durch Voreigentümer

• haufe.de (Kurzinformation)

  Ersatzpflichtige Grundstücksnutzung nach Eigentümerwechsel

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Unberechtigte Nutzung von Kellerflächen durch Voreigentümer kann für die Bemessung der Nutzungsentschädigung des neuen Eigentümers relevant sein - Regelungen der Wohnflächenverordnung bei Berechnung von Nutzungsersatz nicht maßgeblich

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung! (IMR 2024, 31)

Papierfundstellen

• MDR 2023, 1581

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

• RG, 27.06.1903 - V 76/03

  Vorlegung des Briefes bei der Hypothekenklage.

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Die Regelung in § 1144 BGB gewährt dem Eigentümer nicht nur einen Anspruch auf Aushändigung der für die Löschung erforderlichen Unterlagen für den Fall der Befriedigung, sondern daneben in Verbindung mit §§ 273, 274 BGB das Recht, seine Leistung bis zur Aushändigung der zur Löschung der Hypothek erforderlichen Unterlagen zurückzubehalten (RG, Urteil vom 27.6.1903 - V ZR 76/03, RGZ 55, 224, 226 ff.; Staudinger/Wolfsteiner, BGB, § 1144 Rn 25;… MünchKommBGB-Lieder, 9. Aufl. 2023, § 1144 Rn 17).

  Er kann das Verlangen vielmehr auch stellen, wenn er die Aktivlegitimation des Grundpfandgläubigers nicht bestreitet (so bereits RG, Urteil vom 27.6.1903 - V ZR 76/03, RGZ 55, 224, 226 ff.).

• BGH, 19.06.1984 - IX ZR 89/83

  Rechtskraft einer Entscheidung über eine Vollstreckungsgegenklage

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Denn bei einer Abweisung der Klage nach § 767 ZPO wird lediglich abgelehnt, einem titulierten Anspruch durch Rechtsgestaltung die Vollstreckbarkeit zu nehmen (BGH, Urteil vom 30. Mai 1960 - II ZR 207/58 = LM ZPO § 322 Nr. 27; BGH, Urteil vom 19.06.1984 - IX ZR 89/83, juris).

  Die gegen den Titel im einzelnen vorgetragenen Einwendungen bilden - mit Ausnahme des Aufrechnungseinwandes (arg. e. § 322 Abs. 2 ZPO, BGH, Urteil vom 4.12.2014 - VII ZR 4/13, MDR 2015, 179 Rn 48 m.w.N.) - nicht den Streitgegenstand, sondern allein den im Prozess nach § 767 zu prüfenden Streitstoff (BGH, Urteil vom 19.6.1986 - IX ZR 89/83, BeckRS 2010, 5210 unter II 1. b) bb) m.w.N.; MüchKommZPO-Karsten Schmidt/Brinkmann, § 767 Rn. 41; Musielak/Voit-Lackmann, ZPO, 20. Aufl. 2023 § 767 Rn 10, 20, 46; BeckOK ZPO-Preuß, 49. Edition, Stand 1.7.2023, § 767 Rn 3 "bloße Vorfrage").

• BGH, 21.10.2016 - V ZR 230/15

  Rechtsschutzbedürfnis des Schuldners bei einer Vollstreckungsabwehrklage während …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Eine dahingehende Belastung mit einer abstrakten wiederkehrenden Zinsverpflichtung (vgl. BGH, Urteil vom 21.10.2016 - V ZR 230/15, WM 2016, 2381, 2383; BGH, Urteil vom 9.11.1995 - IX ZR 179/94, NJW 1996, 253, 256) entsteht allerdings nur, wenn dies zwischen dem Eigentümer und dem Inhaber des Grundpfandrechts vereinbart wird und sich diese Eintragung im Grundbuch niederschlägt (…§ 1115 I, § 1192 II, vgl. Erman/Wenzel, BGB, a.a.O. § 1191 Rn. 118).

 
• BGH, 09.11.1995 - IX ZR 179/94

  Benachteiligung des Sicherungsgebers durch eine Globalzession

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Eine dahingehende Belastung mit einer abstrakten wiederkehrenden Zinsverpflichtung (vgl. BGH, Urteil vom 21.10.2016 - V ZR 230/15, WM 2016, 2381, 2383; BGH, Urteil vom 9.11.1995 - IX ZR 179/94, NJW 1996, 253, 256) entsteht allerdings nur, wenn dies zwischen dem Eigentümer und dem Inhaber des Grundpfandrechts vereinbart wird und sich diese Eintragung im Grundbuch niederschlägt (…§ 1115 I, § 1192 II, vgl. Erman/Wenzel, BGB, a.a.O. § 1191 Rn. 118).
• BGH, 04.12.2014 - VII ZR 4/13

  Erstreckung der Rechtskraft eines die Vollstreckungsgegenklage abweisenden …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Die gegen den Titel im einzelnen vorgetragenen Einwendungen bilden - mit Ausnahme des Aufrechnungseinwandes (arg. e. § 322 Abs. 2 ZPO, BGH, Urteil vom 4.12.2014 - VII ZR 4/13, MDR 2015, 179 Rn 48 m.w.N.) - nicht den Streitgegenstand, sondern allein den im Prozess nach § 767 zu prüfenden Streitstoff (BGH, Urteil vom 19.6.1986 - IX ZR 89/83, BeckRS 2010, 5210 unter II 1. b) bb) m.w.N.; MüchKommZPO-Karsten Schmidt/Brinkmann, § 767 Rn. 41; Musielak/Voit-Lackmann, ZPO, 20. Aufl. 2023 § 767 Rn 10, 20, 46; BeckOK ZPO-Preuß, 49. Edition, Stand 1.7.2023, § 767 Rn 3 "bloße Vorfrage").
• BGH, 30.05.1960 - II ZR 207/58

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Denn bei einer Abweisung der Klage nach § 767 ZPO wird lediglich abgelehnt, einem titulierten Anspruch durch Rechtsgestaltung die Vollstreckbarkeit zu nehmen (BGH, Urteil vom 30. Mai 1960 - II ZR 207/58 = LM ZPO § 322 Nr. 27; BGH, Urteil vom 19.06.1984 - IX ZR 89/83, juris).
• OLG Schleswig, 03.07.2008 - 5 U 9/08

  Ersatz außergerichtlicher Anwaltskosten: Abwehr einer unberechtigten Forderung …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Der Grundschuldgläubiger ist nämlich auch dann passivlegitimiert, wenn sich die (ggf. nicht duplizierbaren) Dokumente in den Händen Dritter befinden (OLG Schleswig, Urteil vom 3.7.2008 - 5 U 9/08, BeckRS 2008, 21556 unter II. 1. a); Beck-online Großkommentar BGB - Volmer, § 1144 Rn. 14).
• BGH, 25.04.1988 - II ZR 17/87

  Anspruch auf Berichtigung des Grundbuchs wegen Geschäftsunfähigkeit des eine …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Die Regelung des § 1144 BGB ist auf die Grundschuld entsprechend anwendbar (BGH, Urteil vom 25. April 1988 - II ZR 17/87 -, juris Rn 11 ff.).
• BGH, 25.04.2006 - XI ZR 271/05

  Rechte des Gläubigers bei verzögerter Freigabe eines hinterlegten Geldbetrages

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Auch der Verweis auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 25.4.2006, Az. XI ZR 271/05, BGHZ 169, 268 ff. geht fehl.
• BGH, 12.10.2017 - IX ZR 267/16

  Hinterlegung: Anspruch Verzugszinsen bei verzögerter Freigabe eines hinterlegten …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.09.2023 - 9 U 36/21

  Soweit die Beklagte zu 1) zur Zahlung von 15.326,30 EUR verurteilt worden sei, habe das Landgericht verkannt, dass bei verzögerter Freigabe eines hinterlegten Geldbetrages der Gläubiger einen Anspruch auf Zahlung von Verzugszinsen habe (BGH, Urteil vom 12.10.2017 - IX ZR 267/16).
• BGH, 12.08.2009 - XII ZR 76/08

  Herausgabe einer Abfindung für eine vorzeitige Beendigung des …